Verkoop Villa, Rome, Rome, Italië, Via della Caffarella

Verkoop - Cod. 23849

• Typologie: Villa
• Gebied: 258 m²
• Getal kamers: 10
• Verdieping: -1,0,1,2
• Datum advertentie: 27/08/2014

Villa van hoge waarde Historisch, archeologisch en Monumental. Het pand ligt op een park van ongeveer 9.200 vierkante meter met toegang vanuit de Via della Caffarella kruist de Via Appia Antica.
De vastgoedportefeuille wordt beïnvloed door de aanwezigheid van een archeologisch monument bestaat uit een aantal kamers met aangrenzende service-faciliteiten met betrekking tot een Imperial-tijdperk villa die verschillende stadia van het gebruik heeft ondergaan met renovaties meer dan drie eeuwen, van de tweede naar de DC-IV.
Op dit complex in de middeleeuwen het is gerealiseerd dat een hergebruik van de Casale Romeins metselwerk wordt ontwikkeld is vooral hoog met drie begane grond.
De keizerlijke villa bestaat uit een aantal kamers momenteel onbestemd, maar zeker meer dan 10, die overeenkomen met de kelder van een middeleeuwse boerderij, die werd bereikt door een trap die dateren uit die tijd en is nog steeds bewaard en onderscheidt zich door de hergebruik van materiaal het oude gebouw. De Romeinse muren, deels opgeslokt door de middeleeuwse degenen, ontwikkelen ten minste tot het eerste niveau boven de grond (begane grond).
Het gebouw techniek die gebruikt wordt geeft aan ten minste twee fasen van het leven van de oude structuren: een opera gekenmerkt verknoopt met vertanding en versterkingen in de hoeken van de baksteen, daterend uit de tweede eeuw. DC en in bakstenen en mortel rocorsi andere hergebruik van ouder materiaal dateert uit de derde eeuw. Gelijkspanningsbedrading.
De kamers zijn bedekt met een tongewelf dat in slechts twee van hen, nog gedeeltelijk bewaard gebleven van de oorspronkelijke structuur die in de loop der jaren werd uitgewist door consolidatie werkzaamheden die sinds het begin van de jaren '70 uitgevoerd.
Buiten de kern zelf van de Villa zijn er twee andere grote apparaten. Een reservoir voor de watervoorziening, bestemd voor het verbruik van de woning van circa 13 m buitendiameter, die momenteel onder een artefact verhoogd behaalde in de eerste helft van 900.
In de muur langs de Via Appia behoudt een tunnel metselwerk met een tongewelf, lijkt een overblijfsel van een ingegraven structuur vandaag en bedoeld om de spa te gebruiken zijn, zoals blijkt uit het compartiment van bescheiden omvang nog steeds bestaat.
Het onroerend goed bestaat uit: Het Gehucht van de middeleeuwse periode; een twee-niveau gebouw gebruikt als een garage op de begane grond en de eerste verdieping als woning; Stortbak van het Romeinse tijdperk met overhangende structuur huisvesting; een lean-to kas gebruik; een schuur voor opslag gebruik; een schuur voor opslag gebruik; een wateropvang tank, een barbecue Fornocon; een metalen prieel, een volière in ijzer van ongeveer 96 vierkante meter en een verscheidenheid aan tuinmeubelen.
Al het onroerend goed is onderworpen aan de beperkingen Landschap en Archeologisch.

Kopen via gerechtelijke veiling:
Datum van Sale 2014/11/11
Basisprijs € 5,250,000.00
3e poging verkopen
Mogelijk om te zien in het gebouw - met de mogelijke aankoop hypotheek - financiële bijstand - technische bijstand (stedelijke situatie, kadastrale en herstructurering) - juridische en notariële - Professionals gespecialiseerd op het gebied zal worden vergezeld door de visie van het pand op de toetsen.