Verkoop Villa, Cerveteri, Rome, Italië, via dei casaletti 23

Verkoop - Cod. 43287

• Typologie: Villa
• Gebied: 420 m²
• Getal kamers: 5
• Verdieping: 3
• Datum advertentie: 07/12/2023

ENERGIEAPPARATUUR: internet en wifi, regelbare verwarming voor elke verdieping, fotovoltaïsche cellen, thermische cellen, condensatieketel, thermohaard, energieklasse: C, staatsstimulansen tot 2029, dus zonder energiekosten.
BESCHRIJVING (gerenoveerd in 2009)
Het pand is verdeeld over twee bovengrondse niveaus en een kelder, Romeinse balustrades voor de ramen en gepantserde deuren. Allemaal gemaakt met fijne afwerkingen.
Eerste verdieping - met balkon van 8 m2, uitgestrekte horizon met uitzicht op zee, studeerkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer.
Begane grond – 1e directe TOEGANG tot het overdekte terras van 60 m2 en de onoverdekte parkeerplaats van 900 m2, woonkamer met open haard, logeerkamer, ingerichte woonkeuken, badkamer, suite met veranda en interne badkamer, uitgerust voor gehandicapten.
Kelderverdieping – 2e directe TOEGANG tot het park en de garage, thermo-open haard, voorziening voor tweede keuken, badkamer, driepersoonswoonkamer en twee gastenslaapkamers.
SAMENVATTING commerciële oppervlakte van 420 m2, 5 slaapkamers; studeerkamer, woonkamer + driedubbele woonkamer, complete keuken + voorziening voor tweede keuken; 4 badkamers; 2 open haarden; driedubbele garage, grote buitenparkeerplaats van 900 m2, waskelder, zolder, technische ruimte.
PLEIN LUCHTAPPARATUUR
Park van 10.000 m2, begrensd door handgemaakte balustrades, met video-intercom, verlichting en irrigatiesysteem, eeuwenoude bomen, fruitplanten en bloemen, barbecueplaats en houtoven.
GOED VERBONDEN GEBIED met Rome, Fiumicino-haven-luchthaven en Civitavecchia (ongeveer 20 minuten), 5 minuten van S. Nicola (zee), uitgerust met alle diensten die nodig zijn voor een sociaal leven, 30 minuten van het prestigieuze spacentrum van Stigliano, kuuroorden van het oude Rome.
LUCHTHAVENS:
Internationale luchthaven Leonardo da Vinci: 25 minuten
Ciampino CIA: 45 KM
TREINEN:
Rome Termini: 40 minuten met frequente reizen en stops op belangrijke punten van Rome.
WEGEN:
Rijksweg Aurelia.
Snelweg Rome-Civitavecchia.