Verkoop Villa, Portofino, Genua, Italië, via San Sebastiano 1

Verkoop - Cod. 42224

• Typologie: Villa
• Gebied: 150 m²
• Getal kamers: 6
• Verdieping: 1
• Datum advertentie: 25/08/2022

Portofino's Park, Paraggi-gebied, 300 meter ver van de kust. In de meest trendy plaats van Ligurië, op een paar minuten van Portofino's "Piazzetta", omdat het gemakkelijk bereikbaar is met een ecologische auto. ONDER RENOVATIE
IN HET PARK VAN PORTOFINO vlakbij de zee: PLAN OFF - HALFVRIJSTAANDE HUIZEN (MET 8 SLAAPKAMERS) - OUDE VILLA'S met massieve historische stenen muren: exclusief, alleen de laatste 2 eenheden, ELK met privézwembad (ALLEEN VOOR UW FAMILIE); ELK met uitgeruste privétuin; met dek. Bereikbaar met milieuvriendelijke auto. Vlak plateau zonder architectonische barrières; tuin (olijfbomen, boomgaard). Rechtstreekse aankoop bij de bouwer, geen commissiekosten.
SAMENSTELLING: dubbele living (voldoende ruimte voor slaapbank) met open keuken; master home suite met privé "salle de bain" met jacuzzi bad en douche; tweede slaapkamer; derde slaapkamer; badkamer met gemengde jacuzzi bad/douche; en bad/whirlpool douche/bad. Prive grote tuin uitgerust voor barbecue, PRIVÉ zwembad, tuin. Het pand is gerenoveerd tot hoogwaardige kwaliteit met brede, lichte, comfortabele kamers.
KENMERKEN: nieuwe complete fijnste restauratie. Stenen muren, handgemaakte cotto vloertegels, houten parket, houten balken. Uitstekende kwaliteit afwerking en fittingen. Luxe klassieke details. De voltooide vakkundige restauratie behoudt alle historische karakters, maar verandert de villa in een "ecologisch & slim huis".
TECHNOLOGIEN: VOLLEDIG GERESTAUREERD - Energie-efficiëntieklasse A+; Nieuwe versterkte raamwerken aardbevingsbestendig; Geen esondabile voor overstromingsgebied; Brandbestrijdingssystemen; geavanceerde verwarmingssystemen; fotovoltaïsche energie, domoticasysteem…. Tevens regenwateropvang/oogst en warmtepomp voor verwarming.
Het oude pand kijkt uit op de baai, waar geen gebouwen zijn (de Italiaanse wet staat geen nieuwe constructies in nationale parken toe, alleen restauraties zijn toegestaan, zodat deze verbazingwekkende eerstelijnsexpositie ook in de toekomst behouden blijft
DE BIJGEVOEGDE BEELDEN ZIJN GELIJK AAN HET EINDRESULTAAT.
LOCATIE: Portofino's Park, Paraggi-gebied, 300 meter ver van de kust. In de meest trendy plaats van Ligurië, op een paar minuten van Portofino's "Piazzetta", omdat het gemakkelijk bereikbaar is met een ecologische auto. ONDER RENOVATIE
IN HET PARK VAN PORTOFINO vlakbij de zee: PLAN OFF - HALFVRIJSTAANDE HUIZEN (MET 8 SLAAPKAMERS) - OUDE VILLA'S met massieve historische stenen muren: exclusief, alleen de laatste 2 eenheden, ELK met privézwembad (ALLEEN VOOR UW FAMILIE); ELK met uitgeruste privétuin; met dek. Bereikbaar met milieuvriendelijke auto. Vlak plateau zonder architectonische barrières; tuin (olijfbomen, boomgaard). Rechtstreekse aankoop bij de bouwer, geen commissiekosten.
SAMENSTELLING: dubbele living (voldoende ruimte voor slaapbank) met open keuken; master home suite met privé "salle de bain" met jacuzzi bad en douche; tweede slaapkamer; derde slaapkamer; badkamer met gemengde jacuzzi bad/douche; en bad/whirlpool douche/bad. Prive grote tuin uitgerust voor barbecue, PRIVÉ zwembad, tuin. Het pand is gerenoveerd tot hoogwaardige kwaliteit met brede, lichte, comfortabele kamers.
KENMERKEN: nieuwe complete fijnste restauratie. Stenen muren, handgemaakte cotto vloertegels, houten parket, houten balken. Uitstekende kwaliteit afwerking en fittingen. Luxe klassieke details. De voltooide vakkundige restauratie behoudt alle historische karakters, maar verandert de villa in een "ecologisch & slim huis".
TECHNOLOGIEN: VOLLEDIG GERESTAUREERD - Energie-efficiëntieklasse A+; Nieuwe versterkte raamwerken aardbevingsbestendig; Geen esondabile voor overstromingsgebied; Brandbestrijdingssystemen; geavanceerde verwarmingssystemen; fotovoltaïsche energie, domoticasysteem…. Tevens regenwateropvang/oogst en warmtepomp voor verwarming.
Het oude pand kijkt uit op de baai, waar geen gebouwen zijn (de Italiaanse wet staat geen nieuwe constructies in nationale parken toe, alleen restauraties zijn toegestaan, zodat deze verbazingwekkende eerstelijnsexpositie ook in de toekomst behouden blijft
DE BIJGEVOEGDE BEELDEN ZIJN GELIJK AAN HET EINDRESULTAAT.