Verkoop Villa, Monte Argentario, Grosseto, Italië, VIA DEI FARI

Verkoop - Cod. 39519

• Typologie: Villa
• Gebied: 239 m²
• Getal kamers: 7
• Verdieping: 2
• Datum advertentie: 09/12/2019

PORTO S. STEFANO - Uitzonderlijke positie, zeer zeldzaam te vinden in de buurt van de zee en in de buurt van het centrum, met uitzicht op de open zee in een dominante positie, te koop twee-familie villa, met onafhankelijk appartement voor gasten.
De villa is gelegen in de directe omgeving van het strand en de boulevard, midden in het centrum, een zeer rustige en vredige omgeving, erg handig om rond te lopen, onder het huis zijn er het strand Siluripedio en het strand Caletta, op een steenworp afstand van het centrale plein van Porto S. Stefano.
Via een korte trap komt u op het grote terras met uitzicht op zee, met een schaduwgedeelte dat opent met drie bogen naar de open zee, ingericht om buiten te leven, met een uitzonderlijk uitzicht op de zee.
Binnen is er een serre met ramen die veel licht geven, woonkamer met eethoek, keuken, kantoor; buiten de keuken leidt een overloop naar het verzorgingsgebied, bestaande uit een tweepersoonsslaapkamer met badkamer. Terugkerend naar de woonkamer, ga je een trap op en op de tussenverdieping is er een tweepersoons slaapkamer met badkamer en een kledingkast; op nog een halve verdieping, is er het slaapgedeelte bestaande uit twee slaapkamers met uitzicht op de zee, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer. De villa bevat ook een onafhankelijk appartement voor gasten, met toegang vanaf de hoofdingangstrap, bestaande uit twee slaapkamers met uitzicht op zee, een badkamer en een kitchenette.
Buiten, een goed onderhouden tuin ingericht voor buitenleven, en een ander terras met uitzicht op de zee. Het pand omvat ook drie grote garages naast het plein buiten de garages, voor maximaal 6 auto's.
Om te voet naar het gratis strand van de Siluripedio te gaan, ga je naar beneden en loop je ongeveer 150 meter;
te voet naar het uitgeruste strand van Caletta, te voet ongeveer 200 meter;
te bereiken via del Molo en het centrale plein, te voet ongeveer 300 meter
Afmetingen:
Villa van 185 m²
appartement 54 vierkante meter
terras aan zee 90 m²
eerste garage 25 vierkante meter
tweede garage van 25 vierkante meter
derde garage m² 18
600 m² tuin
daarom is het commerciële vierkante beeldmateriaal 300 vierkante meter
Energieklasse: G - Energieprestatie-index (IPE): 289,20 Kwh / m2a (villa)
Energieklasse: G - Energieprestatie-index (IPE): 392,50 Kwh / m2a (appartement)