Verkoop Rijtjeshuis, Viareggio, Lucca, Italië, via verdi

Verkoop - Cod. 42166

• Typologie: Rijtjeshuis
• Gebied: 320 m²
• Getal kamers: 4
• Verdieping: 0
• Datum advertentie: 29/07/2022

Het pand is gebouwd in het begin van de 20e eeuw en behoort tot het type "Viareggina": een twee verdiepingen tellende gelijkvloerse villa achter de zolder, verbonden door een interne trap met een binnenplaats erachter en een deel van het huis dat zich achter hetzelfde hof ontwikkelt.
Het huis onderging in 2001 een complete renovatie door het vorige pand gericht op het behoud van de originele structuur met behoud van alle materialen van die tijd, daarna werd de originele witmarmeren trap met de gietijzeren leuning en de leuning hersteld. de twee verdiepingen; de vloeren, op de bovenverdieping in achthoekige tegels geproduceerd door Tessieri (een fabrikant uit Lucca) en op de begane grond in zwart-wit geblokt marmer. De interne hoogtes zijn ongeveer vier meter en de slaapkamers op de bovenverdieping hebben een "koepelvormig" plafond; in de woonkamer op de begane grond met uitzicht op de Via Verdi zijn de plafonds versierd, een met de schilderijen van die tijd en de andere vakkundig gereproduceerd door gespecialiseerde decorateurs.
De woning is in 2009 opnieuw gerenoveerd door de huidige eigenaar.
De woning is uitgerust met de meest geavanceerde technologische systemen: vloerverwarming met een warmwateropslagsysteem geïnstalleerd in 2012 van absolute beheerskostenefficiëntie; het gecentraliseerde stofafzuigsysteem; het airconditioningsysteem, de waterzuiveraar, het alarmsysteem, de video-intercom, de lift evenals de traditionele telefoonsystemen en TV / satelliet-aansluitingen in elke kamer.
Het onderhoud van de binnen- en buitenarmaturen en de gevel is in mei 2021 wederom uitgevoerd.
De woning heeft een bruto oppervlakte van ruim 320 (driehonderdtwintig) vierkante meter.
De locatie van het huis is zeer centraal: 50 meter van het meest prestigieuze deel van de boulevard van Viareggio, 200 meter van de pier, 100 meter van de Gran Caffè Margherita en 150 meter van de Logge-markt.