Verkoop Hoeve, Dogliani, Cuneo, Italië, borgata Pamparato 5

Verkoop - Cod. 43964

• Typologie: Hoeve
• Gebied: 1053 m²
• Getal kamers: 26
• Verdieping: 2
• Datum advertentie: 19/12/2024

In het hart van de Langhe, in Dogliani, een exclusief pand dat een adembenemend uitzicht biedt op de glooiende heuvels en de imposante Alpenboog. Het is een grote boerderij, deels in gebruik als woonboerderij, met 9,5 hectare grond in één blok, deels als wijngaard.

De toegang tot het pand is via een privéweg die rechtstreeks naar de boerderij leidt, met zijn karakteristieke L-vorm waarin op de eerste verdieping twee master-appartementen zijn gevestigd, elk met een eigen ingang, maar met de mogelijkheid om te bestaan samengevoegd tot één wooneenheid.

Op de begane grond bevindt zich, naast de stookruimte, een grote wijnkelder, perfect voor liefhebbers van goede wijn en lokale traditie. Het historische deel van het gebouw, gekenmerkt door de typische zichtbare bakstenen, is volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een gastvrije boerderij.

De hoofdentree geeft via een elegante portiek toegang tot de ontbijtzaal, een unieke omgeving gecreëerd vanuit de voormalige stal. De prachtige bakstenen gewelven geven deze ruimte een warme en suggestieve sfeer. Ook op de begane grond kunnen gasten ontspannen in de wellnessruimte met Finse sauna, ideaal voor momenten van puur welzijn.

Er is ook een appartement, met toegang tot een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Alle kamers op de begane grond kijken uit op de achtertuin, waar zich een zwembad bevindt met een panoramisch uitzicht, een dehor-ruimte en een betoverend landschap.

Op de eerste verdieping gaat de charme van het pand verder met een panoramische loggia en drie slaapkamers met badkamer, gekenmerkt door zichtbare balken die de warmte en het rustieke maar elegante karakter accentueren. Verder maken twee andere slaapkamers met badkamer, bereikbaar via een interne trap, het accommodatieaanbod compleet.

Het land dat eigendom is, bestaat deels uit bos en akkerweiden, terwijl ruim 1 ha wijngaard is. Het omvat:
Dolcetto, Nascetta en Nebbiolo.
Op de binnenplaats staat een klein gebouw dat als distilleerderij wordt gebruikt, een verdere toegevoegde waarde voor degenen die activiteiten willen ondernemen die verband houden met de productie van sterke dranken.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmante woning, midden in de natuur, met ruime accommodatiemogelijkheden en een adembenemend uitzicht.