Verkoop Hoeve, Berceto, Parma, Italië, Loc Case Chiastre

Verkoop - Cod. 24890

• Typologie: Hoeve
• Gebied: 395.02 m²
• Getal kamers: 15
• Verdieping: 2+2
• Datum advertentie: 23/01/2015

Het landhuis is gelegen in het prachtige natuurgebied van de Apennijnen in de provincie Parma 10 km van de grens met Toscane en 13 km van de grens met Ligurië, meer precies, een paar kilometer van het dorpje Berceto. De woning is omgeven door de natuur en omgeven door bosjes en weilanden,
De strategische positie, omdat, op slechts 45 km van het centrum van Parma en 55 km van La Spezia en de prachtige Cinque Terre.
Ze zijn samengesteld uit twee historische gebouwen in steen, met een totale oppervlakte van 392 vierkante meter, aldus verdeeld:
Het landhuis met een oppervlakte van 140 vierkante meter,
het tweede huis van 130m²,
een magazijn van 65 vierkante meter,
een garage van 12 vierkante meter,
een schuur met aangrenzende kleine opslagplaats voor een oppervlakte van 24 vierkante meter,
een ondergrondse kelder met stenen muren van 21 m².
Gehecht aan de twee gebouwen zijn de oude put (nog steeds gebruikt voor de behoeften van een van de twee huizen), een kleine badkamer in steen (met septic tank) en een houtkachel.
 
De gebouwen werden volledig gebouwd van steen droog in 1870 (eerste huis) en in 1890 (tweede huis) afgerond, in 1995 werden ondervraagd en door de Emilia-Romagna gecertificeerd als gebouwen van historisch belang. Van 2003 tot 2010 zijn vakkundig gerestaureerd aandacht voor de gebouwen en het behoud van de originele materialen gebruikt in het verleden, breuksteen handgemaakt en balken van kastanjehout.
                    
Maandag is een naam van herten bijna huiselijk grazen gelukkig in de weide in de buurt van de huizen
 
De onwer Casale:
Huis van de eigenaar is verdeeld over twee verdiepingen, is een typisch stenen huis van 'Apennijnen, gebouwd in 1810, gerenoveerd in 2003-2006, het houden van de buitenkant en in het interieur charme met moderne faciliteiten en technologieën. Een veranda met uitzicht op erf, het scheiden van de twee stabiele en toegang tot de tuin. Geeft toegang tot de woning betreden van de hal (de oude keuken) waar nu is er de houtkachel kachel.
De begane grond bestaat uit een grote woonkamer van 24 vierkante meter, waarvan de keuken en de bijkeuken is voorzien, vanaf hier kunt u de kamer met grote stenen open haard in te voeren. Voltooi de verdieping bad met wasgoed. Een houten trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, die het slaapgedeelte met de master suite van 24 vierkante meter herbergt, met een aangrenzende badkamer, grenzend aan een extra slaapkamer met aparte uitgang op het grote gebied van de veranda.
Het pand is onlangs gerenoveerd met hoogwaardige materialen, zoals gekookte begane grond, houten vloeren op de eerste verdieping, het houden van de deuren in massief 800 origineel, evenals de uitstekende originele kastanje balken in de plafonds. Eindelijk het plan van de bovenste verdieping is een kamer (nu in gebruik als kantoor), die een eigen ingang geschoten heeft.
De woonkamer is groot en functioneel, terwijl de slaapkamer is gezellig en comfortabel.
Indien u interesse bieden wij de mogelijkheid om massief houten meubels te kopen.
 
De tweede Casale:
Een veranda met uitzicht op de binnenplaats en de tuin biedt toegang tot de woonkamer van het huis. U komt binnen in de grote woonkamer van 60 vierkante meter met een groot raam met uitzicht op de vallei, met een adembenemend uitzicht. Er is een moderne en grote L-vormige keuken compleet, de ontspanningsruimte met banken en een televisie.
Drie tweepersoons slaapkamers, volledig ingericht, grote badkamer completeren het appartement. De
het huis is volledig gerenoveerd, uitstekende kozijnen met isolerende beglazing en deuren, het plafond van de woonkamer en de veranda zijn bedekt met dennen lambrisering. Beneden is er een groot magazijn, garage, schuur en een kelder met stenen muren, is altijd al gebruikt als een lokaal voor het zouten en / of proeven van zuivelproducten en vlees, zoals de temperatuur en de vochtigheid gedurende het hele jaar constant worden gehouden.
 
Utilities:
De twee gebouwen zijn uitgerust met alle nutsvoorzieningen in een afzonderlijke en autonome:
Verwarming onafhankelijke gecertificeerde dan de huidige CE-regels, hout voor het herenhuis, gas voor het tweede huis.
Drinkwater rechtstreeks aangesloten op de gemeentelijke water (tweede huis) en goed voorjaar met stortbak accumulatie van 12.000 liter en het systeem door autoclaaf (landhuis).
Gecertificeerde elektrische systeem en volgens bedieningspanelen onder de huidige CE-regels.
 telefoonlijn
Bron op eigen terrein verbonden met twee tanks voor de opslag met het watersysteem voor het besproeien van de tuin en de tuin.
 
Beschrijving van de open ruimtes:
Een park van 12,7 hectare verdeeld in 4 hectare landbouwgrond en boomgaarden en 8,7 hectare bos met geuren van eik, haagbeuk, populier, spar.
In de twee boomgaarden diverse fruitbomen zoals appelbomen, cigliegi, kersen, vijgen, pruimen.
In 2010 werd opgericht om tot een terras "relax" met een spectaculair uitzicht over de vallei, op dit gebied te geven zijn onder andere:
  zwembad (boven de grond) met douche,
  stoelen en parasols,
  tuinhuisje met tafels en stoelen,
  verlichting en water
 
Verrijking van het landschap, de oude open-air badkamer, het goed, en een fontein allemaal met stenen muren. Een systeem van tanks en veren garandeert het besproeien van de tuin en de tuin in de zomer.