Verkoop 5+ slaapkamers, Venezia, Venetië, Italië, calle vitturi 2920

Verkoop - Cod. 43780

• Typologie: 5+ slaapkamers
• Gebied: 137 m²
• Getal kamers: 6
• Verdieping: 1-2
• Datum advertentie: 01/09/2024

Charmant appartement ontwikkeld op twee verdiepingen, in een monumentaal historisch gebouw, gelegen in het centrum van Venetië.
De vastgoedunit is verdeeld over twee verdiepingen, waarbij de begane grond van circa 44 m2 reële oppervlakte een entree, grote woonkamer, badkamer, hal, kelder en trap omvat; de eerste verdieping van circa 83 m2 werkelijke oppervlakte is verdeeld in een gang, grote woonkamer, slaapkamer, eetkamer, keuken, badkamer. Plafonds met diverse hoogtes, van 2,60 m op de begane grond tot 3 meter op de bovenverdieping. Op de eerste verdieping siert prachtig antiek stucwerk, van bijzondere artistieke waarde, het plafond in de woonkamer, eveneens voorzien van een charmante open haard, in de eetkamer en in de slaapkamer; balkenplafond in de keuken, ingericht met antiek meubilair, goede staat van instandhouding. Originele vloeren in de keuken, parket in de rest van de woning. De entreehal van het condominium is toegankelijk vanaf de straat/callezijde en via een functionele waterpoort vanaf de Rio del Duca. Onafhankelijke verwarming, houten kozijnen beschermd door typische Venetiaanse luiken, mogelijke accommodatie voor minstens zeven personen, dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer.
Discrete helderheid, dubbel uitzicht op Rio Del Duca en Calle Vitturi, oriëntatie op het noorden. Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud, de civiele systemen moeten verder worden onderzocht: elektriciteit, loodgieterswerk, riolering (septic tanks), verwarming. De woning is vrij (niet verhuurd). Het pand is beschikbaar om te verkopen, compleet met enkele aanwezige meubelstukken, onder voorbehoud van passende valorisatie. Gelegen op een bevoorrechte en meest gewilde locatie in het historische centrum, als een gereserveerd gebied in het oude deel van de minder commerciële stad met een hoge artistieke belangstelling, een universiteits-, artistiek, museum- en luxe hotelcentrum; grenzend aan Campo S. Stefano, vlakbij Campo S. Angelo, het La Fenice Theater, de Rossini Cinema, Piazza S. Marco, Palazzo Ducale en Koninklijke Tuinen, Palazzo Barocci, Biënnale van Venetië, Galleria dell'Accademia, Ca' Foscari Universiteit. In de directe omgeving zijn er allerlei elegante winkels en een gevarieerde keuze aan cafés en restaurants, op een steenworp afstand van de vaporetto-haltes San Samuele en Sant'Angelo en de veerboten/gondels die het Canal Grande oversteken en San Marco met San Polo verbinden en San Marco in Dorsoduro en Zattere. Bereikbaarheid over land: bus, trein. Belangrijkste luchthavens bereikbaar per bus, taxi, veerboot, chauffeur. De aan- en verkoop van de woning vindt plaats in een actieve en dynamische markt. Foto's van de interne en externe ruimtes zijn op verzoek beschikbaar om redenen van vertrouwelijkheid van de inhoud.