Verkoop 5+ slaapkamers, Bosa, Oristano, Italië, Viale Guglielmo Marconi

Verkoop - Cod. 43055

• Typologie: 5+ slaapkamers
• Gebied: 140 m²
• Getal kamers: 6
• Verdieping: 0
• Datum advertentie: 06/09/2023

Im farbenfrohen und preisgekrönten Touristendorf Bosa, der wichtigsten Küsten- und Planargia-Stadt, durchquert vom einzigen schiffbaren Fluss Sardiniens (Fiume Temo) und gekennzeichnet durch die typischen farbigen Häuser in Pastelltönen, mit schmiedeeisernen Balkonen, alle im historischen Stil Gassen mit alter Geschichte und am Fuße der berühmten Burg von Serravalle (oder Malaspina),
Es wird zum Verkauf angeboten und ist eine exklusive Wohnung, die vor etwa 15 Jahren komplett renoviert wurde und sich im Erdgeschoss in der Viale Guglielmo Marconi befindet, einer sehr zentralen Straße, die von den wichtigsten Dienstleistungen und den wichtigsten Bezugspunkten der Stadt (Apotheken, Krankenhäuser, Geschäfte, Clubs usw.) bedient wird ) und nicht weit vom bekannten Küstenort Bosa Marina und den wunderschönen Nachbarstränden entfernt, die ihn auszeichnen.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
Vor dem Eingang finden wir eine kleine eingezäunte Terrasse, die ausschließlich zur Wohnung gehört.
Im Inneren werden wir von einem angenehmen Eingang mit zwei geschnitzten Holzbögen begrüßt, der zum Vorraum führt, der Zugang zum Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zum Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne bietet. (Das Badezimmer und ein Zimmer blicken direkt durch das Fenster auf die schöne und helle rustikale Terrasse hinter dem Haus, vom anderen Zimmer aus gelangt man direkt durch die Fenstertür darauf.
Auf der linken Seite finden wir Zugang zu einem dritten Raum und durch den zweiten Bogen gelangt man in den Wohnbereich mit einer großen zentralen Halle. (Zimmer und Flur haben ein Fenster zur Straße).
Vom Hauptraum, der durch eine Tür getrennt ist, gelangen wir in die Eckküche mit gemauerter Arbeitsplatte. (Die rustikale Terrasse ist auch von der Küche aus zugänglich).
Wie bereits erwähnt, ist die rustikale Panoramaterrasse sorgfältig gepflegt und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie z. B. Brennern, Waschbecken, Schneidefläche und einem zweiten angrenzenden kleinen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Eine aus drei Stufen bestehende Treppe trennt das Holztor der Terrasse von einem gepflasterten Abstellraum mit Licht und Regalen, vor allem aber vom großen Garten voller Obstbäume mit Blick auf das Schloss Serravalle.
Das Haus ist mit einer unabhängigen Heizung durch Klimaanlagen/Wärmepumpen in allen Räumen, verschiebbaren Moskitonetzen an jedem Fenster und jeder Tür, verschiedenen Steckdosen für Strom und für die TV-Antenne in jedem Raum sowie einer Gasanlage für Warmwasser ausgestattet.
EPA-Zertifikat verfügbar.
Gesamtfläche des Hauses 140qm. ca. (10qm Terrasse vor dem Haus).
Gesamtfläche der rustikalen Terrasse mit angrenzendem Außenbad 38qm. um .
Gesamtgartenfläche mit Abstellraum 190m2. Um.
Aufgrund der großzügigen Größe des Grundstücks und der großen Touristenströme zu jeder Jahreszeit eignet es sich auch hervorragend für eine mögliche Investition in den Tourismussektor, z. B. als B&B oder Gästehaus, da in der Stadt das ganze Jahr über unzählige Partys und Feiern stattfinden.
Einfachheit und Transparenz für die Abwicklung der gesamten Bürokratie des Falles.

Für weitere Informationen oder zur Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie die Nummer +393464227582