Verkoop Rijtjeshuis, Senigallia, Ancona, Italië, via Ugo Bassi

Verkoop - Cod. 41449

• Typologie: Rijtjeshuis
• Gebied: 160 m²
• Getal kamers: 5
• Verdieping: terra 1-2-
• Datum advertentie: 08/11/2021

Rijtjeshuis met uitzicht op zee met tuin op de begane grond, 1e verdieping met balkon en 2e verdieping met groot terras met uitzicht op de zee, 40 m van de Lungomare Dante Alighieri en 200 meter van de Rotonda aan de zee van Senigallia en een paar stappen van het historisch centrum zijn er 2 vastgoed units, (in het kadaster 2 ondergeschikten) volledig gerenoveerd en geluiddicht en deels nieuw, voorzien van airconditioning., vrij aan 3 zijden, op verschillende niveaus, totaal 160 vierkante meter, .Uitgerust met professioneel videobewakingssysteem en video-intercom.

Voor wie dat wenst is het ook mogelijk om B&B activiteiten uit te voeren, de omgeving is vooral in het zomerseizoen erg populair bij toeristen

Regelmaat met gemeentelijke stedenbouwkundige vergunningen / machtigingen en, seismische, volledige documentatie met stempels en certificeerbare gegevens.

Mogelijkheid, voor degenen die dat wensen, om het dak te verhogen en nog een extra ruimte van 50 vierkante meter te verkrijgen, gebruikmakend van de mogelijkheid van de 110% Superbonus volledig gratis (plaatsing van fotovoltaïsche panelen, hybride ketels); 50% project al geautoriseerd.

We hebben onze notaris, als u daarom vraagt, die u tijdens het aankoopproces van het voorstel tot de akte zal volgen, en een van onze technische ingenieurs voor advies of verduidelijkingsvragen.

De sup. Van de begane grond is 65 vierkante meter, met open haard, grote keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer en 100 vierkante meter binnentuin voor en achter en interne parkeerplaats, automatische poort en tuinhuisje met verschuifbare PVC-plaat. kan worden geopend en gesloten als wasruimte of opslag, met lamellaire balken, afmetingen van meer dan 15 vierkante meter, evenals een pelletkachel, in het appartement, aangesloten op het verwarmingssysteem, dus maximale besparing voor verwarming in de winter.

De sup. Van de 1e verdieping is 65 m², met balkon, balkon, verder is er een grote woonkamer-keuken (zolder in houten balken) en klein balkon, 1 grote slaapkamer met uitzicht op het dak in houten balken, (hoog in het centrum ruim 4 meter , er is ook een aangrenzende kamer van 25 vierkante meter met badkamer, slaapkamer, kitchenette met externe en onafhankelijke ingang.

Op de 2e verdieping is er de zolderkamer (hier kunt u het dak met een gratis bonus verhogen) houten balken en tegels, badkamer en keuken zonder schuine plafonds en groot terras met uitzicht op zee.
In totaal zijn er 4 zelfstandige units die ook zonder bouwwerkzaamheden aan elkaar gekoppeld kunnen worden, waarvan 2 kleine en 2 grote, met de mogelijkheid om ze samen te brengen voor een grote oplossing (zelfs voor 2 gezinnen) of te huren.
Rustige omgeving, geventileerd door de zee, uitstekend geschikt om te wonen of vakantie door te brengen of als investering!